1979〜1989年築, 専有面積24.91㎡〜44.91㎡の平均販売価格
東京都
84.9万円/㎡
前年比+2.1%
西東京市
47.0万円/㎡
前年比-5.2%
サンユーハイツ
東京都西東京市保谷町三丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩1分
1984年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
1,016万円
29.1万円/㎡
588
873
1,158
1,443
AI査定結果
推定相場価格
1,016万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
873万円〜1,158万円
25.0万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年6月8日
サンユーハイツ
880万円（25.2万円/㎡）/ 4階 / 34.91㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 880万円 | 25.2万円 | 4階 | 34.91㎡ | 2DK | - |
| 2025/03/06 | 1,000万円 | 28.6万円 | 4階 | 34.91㎡ | 2DK | - |
| 2024/09/07 | 1,100万円 | 31.5万円 | 4階 | 34.91㎡ | 2DK | - |
| 2023/12/10 | 1,480万円 | 28.0万円 | 2階 | 52.84㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | サンユーハイツ 西東京市保谷町三丁目 | 西武柳沢駅1分 | 880万円 | 25.2万円 | 34.91㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | - | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/17 | レヂオンス柳沢 西東京市柳沢六丁目 | 西武柳沢駅1分 | 780万円 | 24.4万円 | 31.91㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/14 | センチュリー柳沢 西東京市保谷町三丁目 | 西武柳沢駅5分 | 1,380万円 | 35.5万円 | 38.82㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2022/02/05 | グリーンヒル東伏見 西東京市東伏見四丁目 | 東伏見駅9分 | 1,150万円 | 29.4万円 | 39.09㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2022/01/29 | ライオンズマンション田無 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅13分 | 1,280万円 | 32.9万円 | 38.92㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/15 | ルミエールひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 1,180万円 | 32.3万円 | 36.58㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/18 | ドルメンひばりが丘 西東京市ひばりが丘北三丁目 | ひばりケ丘駅2分 | 980万円 | 26.9万円 | 36.46㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.1%上昇、西東京市では5.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は西東京市の平均と比較して46.4%割安です。